La Junta de Supervisores del Condado de Pima está proponiendo un nuevo impuesto a la propiedad para ayudar a construir más viviendas asequibles y reducir la falta de vivienda. El objetivo es recaudar 207 millones de dólares durante la próxima década.
El Supervisor del Condado de Pima, Matt Heinz, del Distrito 2, propuso la idea de agregar un impuesto de 3 centavos por cada 100 dólares del valor tasado de la propiedad. El aumento elevaría la tasa impositiva primaria a 4.2599 dólares y la tasa total del impuesto a la propiedad a 5.2617 dólares, según un memorando del 5 de mayo de la Administradora del Condado de Pima, Jan Lesher.
Eso agregaría alrededor de 7 dólares por año para un propietario promedio en el Condado de Pima.
“La inseguridad de vivienda continúa aumentando y aumentando”, dijo Heinz en la reunión de supervisores del 6 de mayo. “Esto no es sostenible. Creo que nosotros en el condado tenemos un papel que desempeñar aquí”.
Dijo que el impuesto generaría suficiente dinero para construir alrededor de 12,500 viviendas durante la próxima década.
Los supervisores votaron unánimemente para continuar su discusión sobre la propuesta en la próxima reunión el 20 de mayo.
Según un informe de 2024 de ECONorthwest, el condado necesitará 38,584 unidades de vivienda asequible adicionales durante la próxima década.
El mismo informe encontró que el ingreso familiar medio en el Condado de Pima aumentó un 16% desde 2000 hasta 2023. Durante el mismo período, el valor medio de la vivienda en el Condado de Pima aumentó un 200%.
Dada la creciente alza en los precios de viviendas y el aumento de personas sin hogar, el condado ha estado intentando abordar la falta de viviendas asequibles como parte de su Plan de Infraestructura Integrada de 10 años.
Keith Bentele, profesor en el Instituto de Investigación sobre la Mujer del Suroeste de la Universidad de Arizona, habló ante los supervisores durante la convocatoria al público en la reunión del 6 de mayo, calificando la propuesta como “una petición muy modesta y un enfoque muy apropiado y razonable”.
“Cuando pienso en agregar 3 centavos, lo comparo con otros costos que incurrimos al no invertir en vivienda”, dijo la Supervisora Jen Allen, del Distrito 3.
Expresando su apoyo a la inversión en más viviendas asequibles, Allen también explicó por qué respalda el enfoque del impuesto a la propiedad.
“De todas las herramientas disponibles para cualquier comunidad, el impuesto a la propiedad es la herramienta más progresiva, ya que toma más dinero donde hay más capacidad y menos donde hay menos capacidad”, dijo Allen.
Un memorando del condado del 20 de marzo estableció posibles objetivos para una estrategia de vivienda y un plan de financiamiento, incluyendo “mantener un promedio de 5,800 permisos de construcción residencial por año”.
La directora ejecutiva de la Fundación Primavera, Tisha Tallman, escribió una carta de apoyo a la propuesta de Heinz. Primavera se enfoca en ayudar a las personas a salir de la pobreza y la falta de vivienda.
“Gracias por tomar una acción local audaz para abordar un desafío tan grave en nuestra comunidad”, escribió Tallman en una carta compartida con Luminaria.
Según una carta del 10 de abril de Heinz a Lesher, el impuesto propuesto “preservará unidades de vivienda asequible y mantendrá a las personas alojadas, de una manera significativa durante la próxima década”.
Heinz leyó extractos de cartas de apoyo al impuesto propuesto que recibió de los electores, una de las cuales mencionaba la “necesidad evidente y creciente” de más viviendas asequibles.
A la luz de posibles recortes del gobierno federal en problemas de vivienda asequible, Heinz lo calificó como “una cosa increíblemente impactante que podemos hacer. Podemos comprometernos no a resolver todo el problema en la próxima década, pero sí a abordar aproximadamente un tercio de él”.
Traducción: Beatriz Limón
Republish our articles for free, online or in print.
